房價高漲,首購族買房常常有頭期款不足的狀況,不妨朝向個人薪轉銀行申請貸款,有機會臨門一腳達到預期貸款額度。 目前銀行預期房價有下跌風險的前提之下,對購屋民眾財力狀況也更加嚴格認定。 至於能夠提高貸款額度的方式,銀行業者提出6點建議。 1、公務人員貸款容易:這類族群收入穩定,同樣標的物,若為一般薪水上班族僅能貸款7成,銀行針對老師、公家機構人員申請貸款成數可能較一般更佳、甚至給予條件極佳的信用貸款補足需要額度。 2、500大企業:有些銀行會因民眾是在500大企業工作,貸款有加分效果。...
銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸

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銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸 五大銀行今年新承作房貸利率,可望挑戰歷史低點!根據中央銀行最新統計,2018年12月五大銀行新承作房貸利率下滑至1.617%的歷史次低水準,由於市場普遍認為,央行今年沒有升息空間,在銀行競價之下,不排除房貸利率今年可能朝1.615%探底,刷新最低紀錄。 五大銀搶食 砍到見骨-銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸...
房貸-房屋二胎-二胎房貸

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房貸-房屋二胎-二胎房貸 許多人在辦理房貸時都懂得比價的重要,不過,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,一般人最直接受到房貸專案上利率的數字吸引,房貸-房屋二胎-二胎房貸但真正的關鍵不只是在數字高低,還包括背後其它服務和費用成本,台灣房屋智庫特別整理申貸前應注意的5大要點。 房貸-房屋二胎-二胎房貸重點一:兩段式利率的數字陷阱 ...
房屋抵押貸款-房屋增貸-首購房貸

房屋抵押貸款-房屋增貸-首購房貸

房屋抵押貸款-房屋增貸-首購房貸 房有車信用又不差,銀行為什麼會先詢問你是否有抵押物? 有車固然好,但是有房會更好。今天就來說說房屋貸款的優勢。 首先,對於銀行而言,房產屬於固定資產,且貶值速度要遠遠慢於汽車的貶值速度。 所以如果借款人能提供一定的有效房產做抵押,對於銀行而言,放貸風險就會大大降低。 延伸閱讀:關於抵押物貸款 房屋貸款VS.汽車貸款 房屋抵押貸款-房屋增貸-首購房貸 其次,對於借款人來說,如果拿房子抵押向銀行貸款, 無論從貸款額度還是貸款期限來說都更占優勢。...
首購房貸-房貸利息-房貸成數-一定要認識的各種房貸類型

首購房貸-房貸利息-房貸成數-一定要認識的各種房貸類型

首購房貸-房貸利息-房貸成數 買屋族照過來!房貸百百款 差一點省很大! 買房子,可不是一筆小錢,首購的資金,更是壓力沉重,籌到了自備款,但後續龐大的貸款,要怎麼跟銀行打交道?該如何試算房貸?利息是如何計算的? 問題才要開始!大多數的人,會請房仲或代銷找配合的銀行,但,這筆錢一借,就是二十年左右,首購族要如何安心成家?怎麼幫自己找一個省錢貸款?最好多做功課,否則多付了冤枉錢,可就划不來了! 買屋貸款先打聽 學會跟銀行打交道...
房貸利息-房貸成數-房屋貸款流程

房貸利息-房貸成數-房屋貸款流程

房貸利息-房貸成數-房屋貸款流程 房屋貸款成數不足怎麼辦? 「聽說老房子日後申請貸款較難爭取到好的成數與利率,到底有影嘸?」沒有富爸爸富媽媽的加持,現在的小資族要購屋預算有限,相較於買新屋,老屋的實坪多、總價低,已成為許多小資族買房的最愛,房貸利息-房貸成數-房屋貸款流程但是,想到日後若要用老房子申請貸款,就又讓人卻步了….. 「房屋貸款成數不足」、「難爭取到優惠的房貸利率」讓你很困擾嗎? 現在就讓貸款專家房貸利息-房貸成數-房屋貸款流程,告訴你老屋申貸的4大撇步,教你如何成功提高成數,獲得理想資金!...