房價高漲,首購族買房常常有頭期款不足的狀況,不妨朝向個人薪轉銀行申請貸款,有機會臨門一腳達到預期貸款額度。 目前銀行預期房價有下跌風險的前提之下,對購屋民眾財力狀況也更加嚴格認定。 至於能夠提高貸款額度的方式,銀行業者提出6點建議。 1、公務人員貸款容易:這類族群收入穩定,同樣標的物,若為一般薪水上班族僅能貸款7成,銀行針對老師、公家機構人員申請貸款成數可能較一般更佳、甚至給予條件極佳的信用貸款補足需要額度。 2、500大企業:有些銀行會因民眾是在500大企業工作,貸款有加分效果。...
銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸

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銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸 五大銀行今年新承作房貸利率,可望挑戰歷史低點!根據中央銀行最新統計,2018年12月五大銀行新承作房貸利率下滑至1.617%的歷史次低水準,由於市場普遍認為,央行今年沒有升息空間,在銀行競價之下,不排除房貸利率今年可能朝1.615%探底,刷新最低紀錄。 五大銀搶食 砍到見骨-銀行搶房貸-房貸試算-房貸利率-房貸...
二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率

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二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率 二胎房貸/房屋二胎/二胎借款大師 什麼是二胎房貸? 二胎房貸-房貸二胎-二胎房貸利率 二順位房屋貸款也稱為二胎, 就是當該房屋已經銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行, 進行對該標的殘值的再抵押借款, 房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人,即為二胎房貸 通常第一順位抵押的貸款成數越低,第二順位可貸金額越高,但是因為承受二順位貸款的銀行所承擔的風險較高,所以相對的利率也會較高。 二胎房貸還款的時間較短,約3~7年,且無寬限期, 且隔年申報綜所稅時無法以房貸科目抵稅。...
房貸利率跌到谷底-房貸試算-房貸利率-房貸

房貸利率跌到谷底-房貸試算-房貸利率-房貸

房貸試算-房貸利率-房貸 中央銀行昨(23)日公布,台灣銀行等五大銀行,去(2018)年12月新增房貸利率連兩降至1.617%,為歷史次低,且距離2010年5月締造的歷史低點1.616%僅半步之遙;央行未降息,房貸利率卻跌至谷底,顯示國銀房貸業務競爭激烈,利率持續「殺」很大。 五大銀行為台銀、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行,合計房貸市占率約四成,新增房貸金額與利率,常常被市場視為房市景氣風向球。 房貸試算-房貸利率-房貸 房貸試算-房貸利率-房貸...
房屋貸款流程-房屋土地貸款-房屋貸款申請

房屋貸款流程-房屋土地貸款-房屋貸款申請

銀行房屋貸款申辦流程,房屋貸款流程-房屋土地貸款-房屋貸款申請 六個步驟完成銀行房屋貸款申辦流程 一、房屋貸款流程-房屋土地貸款-房屋貸款申請 申請 您可以依據資金需求決定貸款的額度(通常為買賣價7~8成),再與銀行的房貸部門聯繫。並提供相關資料,包含:買賣契約影本、貸款人財力證明、半年薪轉銀行帳戶明細或上個年度的扣繳憑單等資料。如果你的條件不盡理想,也可以提供保證人。您可以根據個人或家庭的財務規劃與需求,選擇適合自己的房貸產品。 二、房屋貸款流程-房屋土地貸款-房屋貸款申請 估價...
房貸-房屋二胎-二胎房貸

房貸-房屋二胎-二胎房貸

房貸-房屋二胎-二胎房貸 許多人在辦理房貸時都懂得比價的重要,不過,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,一般人最直接受到房貸專案上利率的數字吸引,房貸-房屋二胎-二胎房貸但真正的關鍵不只是在數字高低,還包括背後其它服務和費用成本,台灣房屋智庫特別整理申貸前應注意的5大要點。 房貸-房屋二胎-二胎房貸重點一:兩段式利率的數字陷阱 ...