持分房屋貸款-持分房屋出售-持分土地

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持分房屋貸款-持分房屋出售-持分土地 關於房屋共有與持分買賣,你必須要知道的事 因為繼承或婚姻的關係擁有了房屋共同持份權,但是又因為缺乏資金或離婚而想賣掉換現金,這時候其他的共同持有人卻不同意,持分房屋貸款-持分房屋出售-持分土地 該怎麼辦?相信這是許多人都可能會遇到的棘手問題,既不想撕破臉又想要有資金,有沒有什麼好的解決方法呢?關於房屋共有同持份的買賣,你必須要知道以下幾件事: 什麼是房屋共有與持份土地?...
持分房屋買賣-持分房屋貸款-持分房屋出售

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持分房屋買賣-持分房屋貸款-持分房屋出售 本公司專門買賣:共有房屋.土地買賣、持分房屋.土地買賣,共有型態分成三種 分別共有 即所有權人按其應有部分之比例,共同持有同等土地所有權,並對共有物之全部,按比例有使用收益之權利。 ♦民法第八百十七條規定,數人按其應有部份,對於一物有所有權者為共有人為分別共有;及第八百十八條規定,各共有人按其應有部份,對共有物之全部有使用收益之權。 公同共有 意指所有權人共有,不分多少比例、持有同等土地之所有權,而其共有之權利及於共有土地之全部,而權利之行使需全體共有人之認可同意。...
持分土地分割-持分土地強制分割-持分土地買賣

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持分土地分割-持分土地強制分割-持分土地買賣 我們的遺產贈與稅降到10%,兩岸關係也回暖,加上歷經金融海嘯之後,經濟體質相對還不錯,因此吸引一些海外華僑想要回來置產。移民加拿大多年的A君,最近就透過友人牽線,在台買下400坪共有土地,期待有所回收。 那是一塊三面緊鄰大馬路的共有農地,總面積2,000坪,上面蓋了一些鐵皮屋,A君預期成為地主之一以後也許可以把鐵皮屋租出去,當個包租公,便很爽快同意仲介「現況點交」,以一坪8萬元買進400坪。...
持分土地-持分土地分割-持分土地強制分割

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持分土地-持分土地分割-持分土地強制分割 你不了解土地持分的定義,或是土地分割的相關類型與法規嗎?這篇文章將會以專業卻又較平易近人的方式來介紹給你聽,二話不說馬上一起來看看吧! 持分土地-持分土地分割-持分土地強制分割 土地持分定義 定義 同一土地的土地持有權,由兩人以上共同擁有。 共有權類型 l   分別共有:共有人能夠隨時提出土地分割權利。 l   公同共有:共有人因共同關係共享所有權。 土地管理的方式 l   分管決定:土地共有人採多數決管理,少數或不表示意見者,均受其約束。...
房屋持分貸款、土地、房屋共有持分貸款申辦

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房屋持分貸款、土地、房屋共有持分貸款申辦 常常遇到客戶有持分1/2房子貸款或持分1/3房子貸款或持分2/3房子想來用貸款卻被銀行拒絕,那 持分房子貸款 要如何辦理呢?? 房屋持分貸款、土地、房屋共有持分貸款申辦 辦理前先確認一下權狀上房子是「公同共有」還是「分別共有」,共有意指一樣東西之所有權為數人共同享有,有別於通常所見一樣東西之所有權為單一個人享有之單獨所有。那二者最大的差異是什麼??...
土地持分定義、房屋共有、持分土地解說

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土地持分定義、房屋共有、持分土地解說 你不了解土地持分的定義,或是土地分割的相關類型與法規嗎?這篇文章將會以專業卻又較平易近人的方式來介紹給你聽,二話不說馬上一起來看看吧! 土地持分定義、房屋共有、持分土地解說 定義 同一土地的土地持有權,由兩人以上共同擁有。 共有權類型 l   分別共有:共有人能夠隨時提出土地分割權利。 l   公同共有:共有人因共同關係共享所有權。 土地管理的方式 l   分管決定:土地共有人採多數決管理,少數或不表示意見者,均受其約束。...