持分地貸款-持分房屋-持分房屋借款

持分地貸款-持分房屋-持分房屋借款申貸資格:
凡自己持有土地(農地、建地)持分可。
凡自己持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
凡滿20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
凡已向銀行貸款者,或未貸款者。
沒有前胎(銀行)繳款多久的限制。
已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
持分地貸款-持分房屋-持分房屋借款優點:
負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。
快速放款,簽約30分鐘即可放款。
沒有區域的限制(全省皆可辦理)。
沒有銀行的高門檻,可代償當舖與錢莊。
免受騙,全程代書簽約面對面,借款保密有保障,資料絕不外洩。
持分地貸款-持分房屋-持分房屋借款準備文件:
身分證正本(雙證件),戶籍謄本,印鑑證明。
土地,建物所有權狀(正本)。
房貸繳款餘額清單(銀行申請)。
持分地貸款-持分房屋-持分房屋借款 放款流程:
初步評估(土地謄本初估)。
實勘(拍照訪價)。
現場簽約(核貸金額與利率)。
放款。
持分地貸款-持分房屋-持分房屋借款 借款利率:每借一百萬,每月利息三萬元(月利率3%)、年利率(36%)、
銀行約(18~20%)
持分地貸款-持分房屋-持分房屋借款 期限:三個月為一期。
*歡迎同業、房屋仲介、代辦、行員交流、介紹。
*歡迎同行轉貸。
*歡迎銀行退件者,行員介紹。
*沒有錢莊的高利息,更沒有銀行的高門檻。

Q&A持分地貸款-持分房屋-持分房屋借款

1.持分的土地可以向銀行貸款嗎?
2.持分的土地可以做為担保嗎?
3.持分的土地在未經所有持分人的同意下可以貸款或担保嗎?
4.假若不行貸款或担保,而銀行同意其中之一位持分人未經其他持分人同意之下,將該持分土地做為担保,是否有問題?是否有圖利的問題?可以向金管會申訴嗎?

1.持分的土地可以向銀行貸款嗎?A:持分土地是無法單獨向銀行借款需共有人出面並連帶做保
2.持分的土地可以做為担保嗎?A:可以主借款物為「房貸或企業貸款」在申請人財力條件不足或擔保品殘值不足時銀行可依其名下持分不動產連帶擔保以降低債權風險
3.持分的土地在未經所有持分人的同意下可以貸款或担保嗎?A:若為分別共有土地其所有權人可自行處分只是要辦貸款銀行規範是要全體持有人出面同意並連帶做保
4.假若不行貸款或担保,而銀行同意其中之一位持分人未經其他持分人同意之下,將該持分土地做為担保,是否有問題?是否有圖利的問題?可以向金管會申訴嗎?A:推估是這位持分人以其他名義向銀行借貸但額度或提供擔保品不足所以連帶設定名下其他持分土地這一切皆在合理規範重點是這位持分人有自行處分權利就算未繳款遭債權單位執行拍賣也不影響其他持有人權利以上希望能解你疑慮

例1:廖小姐因需資金週轉,而用房子向台X銀行借款二胎房貸,而因為繳款未滿一年,與先生信用不良而被婉拒,即而找到吳代書3天內貸到資金50萬,立即補資金缺口。

例2:周先生已經70歲了,因股票失利,想用一塊農地向農民銀行借款,而因想短期彌補融資斷頭缺口,卻因年紀過大被銀行婉拒,走投無路,即而吳代書順利找到金主,貸款180萬順利解決問題。

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